Beijing | EGINDO.co – Xia Haijun telah lama dianggap sebagai rekan terdekat pendiri China Evergrande Group Hui Ka Yan. Dia menemani Hui untuk kunjungan Universitas Harvard pada tahun 2018, membeli obligasi perusahaan untuk meningkatkan kepercayaan pasar dan merupakan orang yang dikirim ke Hong Kong tahun lalu untuk membahas penjualan aset pengembang.
Semua mengatakan, Xia adalah anggota keluarga Evergrande yang berharga. Dan gajinya menunjukkannya: Dia memperoleh lebih dari US$460 juta sejak 2009.
Itu semua berubah minggu lalu, ketika chief executive officer dipaksa mengundurkan diri setelah penyelidikan menunjukkan bahwa dia terlibat dalam mengatur jaminan pinjaman yang dirahasiakan yang mengancam akan menghapus sekitar US$2 miliar dari simpanan perusahaan. Itu terjadi ketika Evergrande, pengembang paling berhutang di dunia, sedang bersiap untuk mempresentasikan rencana restrukturisasi pada akhir bulan ini.
Penggulingan tiba-tiba Xia membuatnya menjadi eksekutif paling terkenal yang jatuh sejak krisis properti China dimulai di Evergrande pada tahun 2020. Sementara kejatuhannya mungkin mencerminkan upaya pengembang untuk membangun kembali kepercayaan investor, perusahaan sejauh ini gagal meredakan kekhawatiran tentangnya. tata kelola perusahaan dan kapasitas untuk melakukan apa yang mungkin menjadi salah satu restrukturisasi paling rumit dalam sejarah.
Skeptisisme itu semakin menyebar di sebagian besar industri: Indeks saham properti China Bloomberg telah jatuh lebih dari 25 persen sejak pertengahan April, sementara imbal hasil pada banyak obligasi pengembang diperdagangkan pada tingkat yang tertekan.
“Masih ada tantangan besar dan ketidakpastian ke depan bagi para eksekutif baru,” kata Kenny Wen, kepala strategi investasi di KGI Asia di Hong Kong.
“Mereka perlu menyelesaikan semua masalah utang historis, dan industri real estat China membutuhkan lingkungan peraturan yang lebih baik agar dapat tumbuh lagi.”
Krisis properti China membakar kelas menengah yang terjebak dengan pinjaman besar
Xia, warga negara Kanada dengan gelar doktor di bidang ekonomi industri dari Universitas Jinan, bergabung dengan Evergrande pada Juni 2007 sebagai CEO setelah bekerja di anak perusahaan perusahaan investasi milik negara Citic Group selama 13 tahun.
Di Evergrande, penduduk asli kota Harbin, Cina timur laut, bertanggung jawab penuh atas operasi sehari-hari, termasuk transaksi keuangan dan modal, manajemen, dan urusan hukum. Dia mulai memimpin presentasi hasil sementara perusahaan pada tahun 2016, menjadi tokoh penting bagi investor global dan media.
Kompensasi Xia begitu menggiurkan sehingga ia dengan cepat mendapatkan julukan “kaisar pekerja” di media China.
Sejak 2009, ketika Evergrande go public dan mulai mengungkapkan gaji eksekutif, dia mengumpulkan lebih dari US$210 juta gaji, ditambah US$250 juta lagi dari menjalankan opsi dan menjual saham, menurut perhitungan Bloomberg.
Ketika krisis properti meningkat tahun lalu, Xia menjual semua obligasi dolar yang tersisa, termasuk yang dia beli pada tahun 2020 untuk membantu menopang sentimen. Dia kehilangan sekitar US$73 juta dari penjualan tiga surat utang, menurut analisis pengajuan.
Dia mengungkapkan perdagangan sekitar setengah tahun kemudian, memicu kekhawatiran kepatuhan. Obligasi tersebut sekarang diperdagangkan kurang dari 1/10 dari nilai nominalnya.
Pada pengungkapan terakhir pada bulan September, Xia masih memegang sekitar 35 juta saham Evergrande di bawah rencana opsi dan sahamnya di unit manajemen properti dan kendaraan listrik senilai gabungan sekitar US$20 juta.
Evergrande tidak membalas permintaan komentar. Bloomberg News tidak dapat menghubungi Xia.
Kejatuhan Xia datang secara tak terduga dalam sebuah pernyataan minggu lalu. Evergrande mengatakan dia, bersama dengan Chief Financial Officer Pan Darong dan presiden eksekutif di divisi daratan perusahaan, membantu mengatur 13,4 miliar yuan (US $ 2 miliar) dari janji yang diberikan oleh unit layanan properti untuk membantu pihak ketiga mendapatkan pinjaman bank.
Sementara sebagian dari dana tersebut ditransfer kembali ke Evergrande secara tidak langsung, peminjam gagal membayar hutang, yang mengakibatkan pemberlakuan jaminan simpanan.
Akibatnya, pembangun mengatakan sedang mempertimbangkan untuk menunjuk konsultan untuk melakukan tinjauan komprehensif terhadap pengendalian internal dan manajemen risiko perusahaan.
Shawn Siu, yang menggantikan Xia, bergabung dengan Evergrande pada November 2013. Ia meraih gelar sarjana seni dari Beijing Normal University dan menyelesaikan program pascasarjana hukum ekonomi di Universitas Ilmu Politik dan Hukum Southwest di pusat kota Chongqing, Tiongkok. Baru-baru ini, dia adalah direktur eksekutif di Evergrande dan ketua unit mobil listriknya.
Gajinya tahun lalu: 15.000 yuan sebulan. Perusahaan tidak memberikan rincian tentang kompensasinya dengan promosi terbarunya.
Liu Zhen dan Qian Cheng, dua eksekutif Evergrande, juga bergabung dengan dewan pada Jumat pekan lalu.
Sekarang semua mata tertuju pada rencana restrukturisasi Evergrande yang akan jatuh tempo dalam beberapa hari mendatang. Siu mengatakan kepada media lokal pekan lalu bahwa perusahaan telah mencapai konsensus dasar dengan beberapa kreditur global dan akan mencari solusi yang sesuai hukum untuk memulihkan dana yang disita untuk janji tersebut.
Pengembang, yang sahamnya telah dihentikan sejak Maret di Hong Kong, telah gagal memberikan laporan pendapatan terbarunya, membuat sebagian besar investor buta ketika datang ke situasi keuangannya.
Sumber : CNA/SL