Beijing | EGINDO.co – Wanita terkaya di Asia kehilangan lebih dari setengah kekayaannya selama setahun terakhir karena sektor real estat China diguncang krisis keuangan, indeks miliarder menunjukkan Kamis (28 Juli).
Yang Huiyan, pemegang saham mayoritas di raksasa properti China Country Garden, melihat kekayaan bersihnya turun lebih dari 52 persen menjadi US$11,3 miliar dari US$23,7 miliar tahun lalu, menurut Bloomberg Billionaires Index.
Kekayaan Yang mendapat pukulan besar pada hari Rabu ketika saham yang terdaftar di Country Garden yang berbasis di Guangdong di Hong Kong turun 15 persen setelah perusahaan mengumumkan akan menjual saham baru untuk mendapatkan uang tunai.
Yang mewarisi kekayaannya ketika ayahnya – pendiri Country Garden Yang Guoqiang – mengalihkan sahamnya kepadanya pada 2005, menurut media pemerintah.
Dia menjadi wanita terkaya di Asia dua tahun kemudian setelah penawaran umum perdana pengembang di Hong Kong.
Tapi dia sekarang hampir tidak memegang gelar itu, dengan taipan serat kimia Fan Hongwei menjadi runner-up dekat dengan kekayaan bersih US $ 11,2 miliar pada hari Kamis.
Pihak berwenang China menindak utang yang berlebihan di sektor properti pada tahun 2020, membuat pemain utama seperti Evergrande dan Sunac berjuang untuk melakukan pembayaran dan memaksa mereka untuk bernegosiasi ulang dengan kreditur saat mereka tertatih-tatih di tepi kebangkrutan.
Pembeli di seluruh negeri, yang marah karena konstruksi yang terlambat dan pengiriman properti yang tertunda, mulai menahan pembayaran hipotek untuk rumah yang dijual sebelum selesai.
Sementara Country Garden relatif tidak terpengaruh oleh gejolak industri, hal itu menakuti investor dengan pengumuman Rabu bahwa pihaknya berencana untuk mengumpulkan lebih dari US$343 juta melalui penjualan saham, sebagian untuk membayar utang.
Hasil dari penjualan akan digunakan untuk “membiayai kembali hutang luar negeri yang ada, modal kerja umum dan tujuan pengembangan di masa depan”, kata Country Garden dalam pengajuan dengan bursa saham Hong Kong.
Regulator perbankan China telah mendesak pemberi pinjaman untuk mendukung sektor properti dan memenuhi “kebutuhan pembiayaan yang wajar” dari perusahaan karena analis dan pembuat kebijakan khawatir akan penularan keuangan.
Sektor properti diperkirakan menyumbang 18 hingga 30 persen dari PDB negara itu dan merupakan pendorong utama pertumbuhan ekonomi terbesar kedua di dunia itu.
Analis telah memperingatkan bahwa industri ini terperosok dalam “lingkaran setan” yang selanjutnya akan mengurangi kepercayaan konsumen, menyusul rilis angka pertumbuhan Q2 yang suram yang merupakan yang terburuk sejak dimulainya pandemi COVID-19.
Sumber : CNA/SL