Singapura | EGINDO.co – Tanglin Shopping Centre telah terjual seharga S$868 juta setelah upaya penjualan kolektif keempatnya, agen pemasarannya Savills Singapore mengatakan pada Rabu (23 Februari).
Bangunan tersebut dijual kepada Pacific Eagle Real Estate, pengembang swasta berbasis di Singapura yang dimiliki oleh keluarga Tanoto, yang telah mendirikan dan mengelola berbagai bisnis yang memproduksi serat alami, minyak nabati, kemasan hijau, dan gas alam di bawah grup Royal Golden Eagle perusahaan selama lebih dari 50 tahun.
Harganya mencapai S$2.769 per kaki persegi per rasio plot, dengan asumsi penggunaan komersial penuh.
“Ini adalah upaya penjualan kolektif keempat oleh Tanglin Shopping Center … Kampanye pemasaran yang dijalankan oleh Savills menghasilkan pelaksanaan penawaran yang kompetitif yang menghasilkan harga 10 persen di atas harga cadangan,” kata Galven Tan, Deputy Managing direktur penjualan investasi dan pasar modal di Savills.
PENGEMBANGAN “ICONIC”, MENYAMBUNGKAN ALAT MULIA
Pusat Perbelanjaan Tanglin, sebuah situs hak milik, berdiri di 68.512 kaki persegi. Ini dikategorikan “komersial” dengan rasio plot kotor yang diizinkan sebesar 4,2, dan memiliki kontrol ketinggian hingga 20 lantai.
Pusat perbelanjaan saat ini merupakan kompleks komersial 12 lantai dengan dua lantai bawah tanah dan tempat parkir tambahan delapan lantai. Ada 364 unit di gedung itu.
Kompleks utama gedung ini dibangun pada 1970-an, sedangkan perluasan menara perkantoran selesai pada awal 1980-an.
Di kompleks utama, unit ritel dan perkantoran terletak dari Basement 2 hingga lantai enam blok podium, sedangkan lantai tujuh hingga 12 blok menara terdiri dari unit perkantoran.
“Tanglin Shopping Centre adalah salah satu landmark ritel paling awal di Singapura dan menempati lokasi yang menonjol di sebelah St Regis Hotel di kawasan Orchard Road. Pacific Eagle Real Estate merasa terhormat memiliki kesempatan untuk menciptakan pengembangan ikonik yang sesuai dengan warisan properti dan bagian depannya di sepanjang salah satu jalan terpenting di pulau kami,” kata Sun You Ning, direktur Pacific Eagle Real Estate.
Pacific Eagle Real Estate sebelumnya dibeli secara en bloc Chinatown Plaza, yang sekarang sedang dibangun kembali menjadi hotel gaya hidup mewah, Mondrian Singapore Duxton.
Sumber : CNA/SL