Shanghai | EGINDO.co – Saham properti China melonjak pada hari Jumat setelah media pemerintah mengatakan pihak berwenang akan melonggarkan aturan pembiayaan saham untuk perusahaan terkait real estat tertentu, memicu harapan lebih banyak langkah untuk membantu sektor yang sedang berjuang.
China Securities Regulatory Commission (CSRC) akan mengizinkan perusahaan-perusahaan tertentu dengan kepentingan properti kecil untuk mengumpulkan uang dengan menjual A-shares, tetapi hasilnya tidak dapat diinvestasikan dalam bisnis real estate, China Securities Journal melaporkan.
Untuk perusahaan yang memenuhi syarat, real estat tidak boleh menjadi bisnis inti mereka, dan tidak boleh berkontribusi lebih dari 10 persen dari keuntungan mereka, menurut artikel tersebut.
China telah melarang perusahaan properti atau perusahaan terkait propertinya dari pembiayaan melalui pasar A-share domestik sejak akhir 2018, termasuk IPO dan penjualan saham tambahan atau tindak lanjut.
Beberapa perusahaan dengan bisnis terkait real estat, termasuk Zhongtian Financial Group Co Ltd, co pengembangan teknologi tinggi Jinan. ltd dan Shenzhen New Nanshan Holding Group Co Ltd, saham mereka melonjak di atas 5 persen. Analis mengatakan perusahaan-perusahaan ini kemungkinan akan mendapat manfaat langsung dari perubahan aturan.
Mereka mengatakan langkah itu dapat membantu perusahaan yang mengalami kesulitan memperoleh pembiayaan melalui saluran lain, dan memungkinkan mereka untuk berinvestasi di bidang ekonomi lain.
“Langkah ini bertujuan untuk lebih mendukung pembiayaan riil bagi perusahaan dan menstabilkan ekonomi yang lebih luas,” kata Liu Shui, seorang analis di China Index Academy.
Bank sentral dan regulator perbankan China telah mengambil langkah-langkah untuk mengurangi tekanan likuiditas di sektor properti, di mana banyak perusahaan menderita dari penurunan investasi dan penjualan di atas tumpukan utang.
Beijing juga berusaha menstabilkan pasar selama Kongres Partai Komunis yang penting secara politik.
Sektor properti sangat penting untuk stabilitas politik dan ekonomi China, dengan real estate menyumbang sekitar 40 persen dari aset rumah tangga, menurut analis, dan membuat sekitar seperempat dari produk domestik bruto negara itu, yang terbesar di antara semua sektor.
Sumber : CNA/SL