Singapura | EGINDO.co – Badan Perumahan dan Pembangunan (HDB) akan meluncurkan 2.085 flat Build-to-Order (BTO) dengan waktu tunggu yang lebih singkat di tiga proyek di Bukit Batok dan Sengkang dalam penjualan bulan Oktober.
Secara khusus, flat di West BrickVille@Bukit Batok akan selesai dalam waktu dua tahun, menjadikannya “salah satu proyek dengan waktu tunggu tersingkat” yang pernah diluncurkan, kata HDB pada hari Minggu (6 Oktober).
Proyek BTO Fernvale Sails dan Fernvale Oasis di Sengkang hanya akan memakan waktu sedikit lebih lama untuk diselesaikan, dengan waktu tunggu masing-masing dua tahun tiga bulan dan dua tahun sembilan bulan.
Dengan penjualan bulan Oktober, jumlah total flat dengan Waktu Tunggu Lebih Pendek (SWT) yang diluncurkan tahun ini akan meningkat menjadi 2.876 unit, memenuhi komitmen yang dibuat tahun lalu dan ditegaskan kembali pada bulan Januari.
“Pada tahun 2023, HDB berkomitmen untuk meluncurkan 2.000 hingga 3.000 flat SWT per tahun pada tahun 2025. Dengan penawaran terbaru ini, HDB telah memenuhi target setahun lebih cepat dari jadwal,” katanya.
“Hampir 70 persen dari flat ini terdiri dari flat 4 kamar dan 5 kamar, yang merupakan tipe flat paling populer di kalangan keluarga.”
HDB telah mampu menawarkan hampir 3.000 flat SWT tahun ini dengan “bekerja sama erat dengan berbagai lembaga pemerintah untuk menyediakan lokasi lebih awal, dan memulai pekerjaan konstruksi beberapa bulan, atau bahkan lebih dari setahun, sebelum peluncuran proyek”, kata CEO Tan Meng Dui.
“Ini dibangun berdasarkan jadwal pengiriman terkini dari proyek BTO utama kami, di mana kami telah memberikan tender dan memulai konstruksi segera setelah lokasi tersedia, alih-alih menunggu hingga peluncuran penjualan untuk pengajuan flat.”
Tn. Tan mencatat bahwa pasokan flat baru tahun ini dengan waktu tunggu kurang dari tiga tahun “hampir empat kali lipat dari pasokan tahun lalu”.
Menurut HDB, 732 flat SWT ditawarkan pada tahun 2023.
Ia mengatakan bahwa ini “memberikan lebih banyak pilihan bagi pemilik rumah dengan kebutuhan perumahan yang lebih mendesak”.
HDB akan terus menyediakan flat yang terjangkau dan berkualitas dengan aman, dengan proporsi flat SWT tertentu setiap tahun untuk “lebih mendukung aspirasi kepemilikan rumah warga Singapura”, Tn. Tan menambahkan.
HDB juga akan terus mengkalibrasi ulang program pembangunannya dari waktu ke waktu sehingga flat SWT akan menjadi bagian yang lebih besar dari pasokan flat baru.
West Brickville @ Bukit Batok
Proyek BTO mendatang di Bukit Batok akan terletak di antara Bukit Batok Road dan Bukit Batok West Avenue 8. Proyek ini terdiri dari 689 unit flat Flexi 2 kamar, 3 kamar, 4 kamar, 5 kamar, dan 3Gen di lima blok perumahan.
Desain proyek ini memberi penghormatan kepada pabrik-pabrik batu bata yang pernah beroperasi di area tersebut, kata HDB.
“Pemandangannya, dengan jalur joging dan bersepeda yang berkelok-kelok yang menghubungkan ke berbagai fasilitas seperti taman bermain anak-anak dan pusat kebugaran, mengambil inspirasi dari bentuk asap tungku pembakaran yang mengalir.”
Fasilitas di dekatnya termasuk Le Quest Shopping Mall dan penghubung taman Bukit Batok, yang terhubung langsung ke Bukit Batok Community Club.
Stasiun MRT yang akan datang di Jurong Region Line juga akan berada dalam jarak berjalan kaki.
Fernvale Sails
Fernvale Sails di Sengkang akan dibatasi oleh Fernvale Link dan Fernvale Close.
Proyek ini akan terdiri dari empat blok perumahan 23 lantai dengan 545 unit flat Flexi 2 kamar, 3 kamar, 4 kamar, dan 5 kamar.
Nama tersebut terinspirasi oleh sejarah Sengkang sebagai desa nelayan, dan penduduk masa depan akan dapat mengakses berbagai fasilitas untuk kebutuhan sehari-hari mereka, kata HDB.
“Ini termasuk supermarket, gerai F&B, prasekolah, pusat jaringan penghuni, dan pusat perawatan lansia aktif (perawatan), yang menyediakan layanan perawatan tambahan di atas rangkaian layanan untuk membuat para lansia tetap terlibat dalam komunitas,” tambahnya.
Penghuni akan memiliki akses ke pilihan berbelanja dan bersantap yang tersedia di Seletar Mall dan Fernvale Community Club, dengan kedua tempat tersebut berada di dekatnya.
Mereka juga akan dilayani oleh layanan bus di sepanjang Sengkang West Avenue, serta stasiun LRT Layar di dekatnya.
Fernvale Oasis
Fernvale Oasis akan berlokasi di antara Fernvale Road dan Fernvale Street.
Ini akan terdiri dari 851 unit flat Flexi 2 kamar, 4 kamar, dan 5 kamar. Dua dari lima blok hunian juga akan masing-masing menampung 23 unit flat sewaan.
Penghuni Fernvale Oasis akan memiliki akses ke fasilitas seperti prasekolah, pusat perawatan lansia, dan pusat jaringan penghuni.
Akan ada juga fasilitas rekreasi seperti taman bermain, area kebugaran, dan lapangan serbaguna yang “terletak di tengah pepohonan hijau yang rimbun”, kata HDB.
Warga akan dilayani oleh layanan bus di sepanjang Fernvale Street, serta stasiun LRT Thanggam di dekatnya.
Proyek Lain Dalam BTO Oktober
Ketiga proyek tersebut merupakan bagian dari 8.500 flat yang akan ditawarkan dalam penjualan bulan Oktober.
Proyek lain yang ditawarkan termasuk yang ada di kawasan seperti Ang Mo Kio, Bedok, Geylang, Jurong West, Kallang/Whampoa, Pasir Ris, dan Woodlands.
Sekitar 1.900 flat Flexi 2 kamar juga akan diluncurkan dalam penjualan mendatang, menandai peluncuran pertama yang memungkinkan para lajang mengajukan permohonan untuk unit tersebut di lokasi mana pun.
Sebelumnya, para lajang yang memenuhi syarat hanya dapat membeli flat Flexi 2 kamar baru (dengan sewa 99 tahun) jika mereka berada di kawasan yang belum matang.
Pemohon flat harus memiliki surat Kelayakan Flat HDB (HFE) yang valid sebelum mereka dapat mengajukan permohonan flat baru.
HDB memerlukan waktu sekitar satu bulan untuk memproses permohonan surat HFE setelah menerima semua dokumen yang diperlukan, dan waktu pemrosesan mungkin lebih lama selama periode puncak seperti peluncuran penjualan BTO.
Sumber : CNA/SL