Hong Kong | EGINDO.co – Pengembang properti Tiongkok Sunac China dan CIFI Holdings mengatakan beberapa proyek mereka telah terdaftar oleh pemerintah daerah sebagai proyek yang layak untuk mendapatkan pinjaman, sehingga menambah jumlah pengembang yang gagal bayar dan mendapatkan dukungan dari pihak berwenang.
Pengembang properti swasta terbesar di Tiongkok, Country Garden, yang gagal membayar utang luar negerinya akhir tahun lalu, mengatakan pada hari Sabtu bahwa lebih dari 30 proyeknya telah terdaftar sebagai proyek yang cocok untuk mendapatkan dukungan pendanaan dari pemerintah daerah.
Berdasarkan mekanisme “daftar putih proyek” yang diluncurkan pada 26 Januari, pemerintah di 35 kota di seluruh negeri bersiap untuk merekomendasikan proyek perumahan yang memerlukan dukungan keuangan kepada bank, karena pihak berwenang bertujuan untuk menyuntikkan likuiditas ke sektor yang terkena krisis.
Sunac, yang menyelesaikan restrukturisasi utang luar negeri senilai $9 miliar tahun lalu, mengatakan dalam sebuah pernyataan kepada Reuters pada hari Senin bahwa lebih dari 90 proyeknya telah ditambahkan ke daftar putih dari kota-kota termasuk Beijing, Tianjin, Chengdu dan Chongqing.
“Dengan adanya pembiayaan, tekanan arus kas dari pengembangan dan pengoperasian proyek Sunac akan berkurang, yang selanjutnya akan menjamin pekerjaan ‘pengiriman rumah’ di berbagai kota,” kata pengembang.
CIFI, pengembang besar lainnya yang kini sedang mengerjakan restrukturisasi utang luar negeri, mengatakan dalam sebuah pernyataan pada hari Minggu bahwa 18 proyeknya telah masuk daftar putih oleh otoritas lokal, termasuk kota Chongqing, Beijing, Tianjin dan Wuhan.
Saham Country Garden menguat sebanyak 4,8 persen pada Senin pagi di awal perdagangan, sementara Sunac dan CIFI masing-masing naik 3,6 persen dan 5,8 persen, sebelum mundur kembali pada pertengahan perdagangan pagi.
Tiongkok bertujuan untuk meningkatkan pembiayaan proyek-proyek perumahan dalam beberapa hari mendatang sebagai bagian dari langkah-langkah dukungannya kepada perusahaan-perusahaan real estat, namun keengganan bank untuk memberikan pinjaman kepada sektor ini akan tetap menjadi hambatan utama bagi para pengembang yang berada dalam kondisi tertekan dan paling membutuhkan pendanaan segar.
Sumber : CNA/SL