Pengembang China Fantasia Gagal Melakukan Pembayaran Utang

Fantasia Holdings
Fantasia Holdings

Beijing | EGINDO.co – Pembangun rumah China lainnya telah mengalami masalah keuangan setelah gagal membayar kewajiban utang, menambah kekhawatiran atas sektor properti negara itu karena raksasa China Evergrande tertatih-tatih di ambang kehancuran.

Kekhawatiran penularan melalui ekonomi China telah tumbuh ketika Evergrande, pembangun rumah swasta negara yang paling berhutang, berjuang dengan lebih dari US$300 miliar dalam kewajiban dan menuju restrukturisasi besar-besaran.

Fantasia Holdings gagal membayar kembali wesel US$205,7 juta pada Senin, kata perusahaan yang berbasis di Shenzhen itu dalam sebuah pernyataan. Ini terjadi ketika perusahaan manajemen properti Country Garden Services Holdings menambahkan bahwa satu unit Fantasia telah melewatkan pembayaran pinjaman 700 juta yuan (US$108 juta), dengan mengatakan kemungkinan Fantasia akan gagal bayar.

Berita itu muncul saat investor menunggu berita dari Evergrande setelah menghentikan perdagangan sahamnya Senin sambil menunggu pengumuman tentang “transaksi besar”, dengan laporan mengatakan perusahaan real estat Hong Kong Hopson Development Holdings berencana untuk membeli 51 persen saham di lengan layanan propertinya. .

Sementara Fantasia adalah pemain yang lebih kecil di pasar daripada Evergrande, perjuangannya menyoroti kekhawatiran investor atas pengungkapan keuangan perusahaan. Fitch Ratings menurunkan Fantasia menjadi “CCC-” pada hari Senin, sebuah langkah yang menunjukkan kemungkinan default.

Lembaga pemeringkat menambahkan dalam sebuah pernyataan bahwa meskipun laporan media mengatakan Fantasia melewatkan pembayaran sebelumnya kepada pemegang obligasi, obligasi itu “tampaknya tidak diungkapkan dalam laporan keuangan perusahaan”.

“Kami percaya dengan adanya obligasi ini berarti situasi likuiditas perusahaan bisa lebih ketat dari yang kami perkirakan sebelumnya.

“Selain itu, insiden ini juga meragukan transparansi pengungkapan keuangan perusahaan,” tambah Fitch.

Secara terpisah, S&P Global Ratings telah menurunkan peringkat perusahaan properti China lainnya – Sinic Holdings – dengan mengatakan “kemampuan membayar utangnya hampir habis”.

Baca Juga :  Grup Yango China Meminta Toleransi Atas Masalah Pembayaran

Sinic tidak dapat melayani pembayaran bunga, yang dapat mengakibatkan “mempercepat pembayaran kewajiban utang Sinic lainnya”, kata S&P pada hari Senin.

Fitch menurunkan peringkat Sinic dari “CCC” menjadi “C” pada hari Selasa, mencerminkan pandangannya bahwa “proses seperti default telah dimulai” untuk perusahaan.

Bos Sinic yang berbasis di Shanghai menjadi berita utama bulan lalu ketika dia kehilangan lebih dari satu miliar dolar dalam kehancuran pasar terkait dengan kekhawatiran tentang Evergrande. Zhang Yuanlin melihat kekayaan bersihnya turun dari US$1,3 miliar menjadi US$250,7 juta pada 20 September, menurut Forbes, ketika perusahaannya terpaksa menghentikan perdagangan di Hong Kong menyusul penurunan 87 persen dalam harga sahamnya.

Sektor real estat China telah berada di bawah pengawasan ketat dalam beberapa bulan terakhir, dengan regulator mengumumkan batas untuk tiga rasio utang yang berbeda dalam skema yang dijuluki “tiga garis merah” tahun lalu.

Beijing tetap diam tentang kesulitan Evergrande, tetapi media pemerintah telah membuntuti berbagai tanggapan dalam anggukan terhadap suasana hati terhadap perusahaan swasta yang tumbuh di pesta utang di tahun-tahun booming real estat Cina.

Sumber : CNA/SL

Bagikan :