Penangguhan Evergrande China Picu Spekulasi Divestasi Aset

Evergrande China
Evergrande China

Hong Kong | EGINDO.co – Saham pengembang tertekan China Evergrande dan unit manajemen propertinya yang menguntungkan ditangguhkan dari perdagangan di Hong Kong pada Senin (4 Oktober), memicu spekulasi tentang kemungkinan divestasi aset di perusahaan yang kekurangan uang itu.

Setelah pengembang terlaris di China, Evergrande menghadapi apa yang bisa menjadi salah satu restrukturisasi terbesar di negara itu karena tindakan keras terhadap utang membuatnya tidak dapat membiayai kembali kewajiban senilai US$305 miliar.

Bursa saham Hong Kong tidak memberikan alasan untuk penangguhan Evergrande atau saham di unitnya Evergrande Property Services Group dan tidak jelas siapa yang memprakarsai penangguhan tersebut. Evergrande tidak segera menanggapi permintaan komentar.

Tapi spekulasi segera beralih ke penjualan aset dan langkah itu juga tampaknya menyalakan kembali kekhawatiran pasar yang lebih luas tentang risiko penularan atau pukulan ke sektor properti China dan ekonomi yang lebih luas jika Evergrande runtuh atau dilikuidasi dengan harga terendah.

“Sepertinya unit manajemen properti adalah yang paling mudah untuk dibuang dalam skema besar, indikasi perusahaan mencoba menghasilkan uang tunai dalam waktu dekat,” kata analis OCBC Ezien Hoo.

“Saya tidak yakin ini berarti perusahaan telah menyerah untuk bertahan hidup, terutama karena menjual aset berarti mereka masih berusaha mengumpulkan uang untuk membayar tagihan.”

Beijing telah mendorong perusahaan milik pemerintah dan pengembang properti yang didukung negara untuk membeli beberapa aset Evergrande, orang-orang yang mengetahui masalah tersebut mengatakan kepada Reuters pekan lalu.

Grup properti China Hopson Development mengatakan dalam sebuah pernyataan pada hari Senin bahwa pihaknya telah menangguhkan perdagangan sahamnya, menunggu pengumuman terkait akuisisi besar-besaran perusahaan yang terdaftar di Hong Kong dan kemungkinan penawaran wajib.

Baca Juga :  Zodiak Anda? Tidak Suka Minta Bantuan Orang Lain

Tidak jelas apakah kesepakatan itu terkait dengan Evergrande Group, dan Hopson tidak menanggapi permintaan komentar lebih lanjut. Namun, Hopson memiliki posisi yang baik dibandingkan dengan pengembang properti lainnya, memiliki lebih banyak aset daripada kewajiban, meningkatkan laba di paruh pertama dan membayar dividen.

Saham Hopson, yang memiliki nilai pasar HK$60,4 miliar (US$7,8 miliar), telah melonjak 40 persen sepanjang tahun ini dan mendapat peringkat B+ oleh Fitch pada bulan Juni.

Unit pengembangan properti Evergrande juga menguntungkan pada paruh pertama tahun 2021 dan pendapatan naik dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

KEGUGUPAN
Dengan kewajiban setara dengan 2 persen dari produk domestik bruto China, Evergrande telah memicu kekhawatiran kesengsaraannya dapat menyebar melalui sistem keuangan dan bergema di seluruh dunia.

Kekhawatiran awal sedikit mereda setelah bank sentral China berjanji untuk melindungi kepentingan pembeli rumah, tetapi konsekuensi ekonomi China membuat investor gelisah.
Penangguhan perdagangan saham Senin mengirimkan getaran melalui yuan lepas pantai, yang turun sekitar 0,3 persen terhadap dolar, dan membebani indeks benchmark Hang Seng, terutama keuangan dan pengembang lainnya.

“(The) konsensus mengharapkan restrukturisasi, tetapi pihak berwenang untuk membatasi risiko sistemik dari Evergrande,” kata analis Bank of Singapore Moh Siong Sim. Tapi ada “sedikit gugup”, tambahnya.

Guangzhou R&F Properties turun 6 persen, sementara saham Sunac China Holdings dan Country Garden berada di bawah tekanan sebelum memangkas kerugian. Saham unit kendaraan listrik Evergrande naik lebih dari 10 persen.

Saham Evergrande telah anjlok 80 persen sepanjang tahun ini, sementara obligasinya diperdagangkan pada tingkat yang tertekan. Saham di unit layanan propertinya telah turun 43 persen karena grup tersebut berjuang untuk membayar banyak pemberi pinjaman dan pemasoknya.

Baca Juga :  Hakim MK Dorong Finalisasi RUU KUHP

Kelompok yang kekurangan uang mengatakan bulan lalu bahwa mereka telah menegosiasikan penyelesaian dengan beberapa pemegang obligasi domestik dan telah melakukan pembayaran kembali pada beberapa produk manajemen kekayaan, yang sebagian besar dipegang oleh investor ritel China.

Pemegang utang luar negeri US$20 miliar perusahaan muncul lebih jauh ke belakang dalam antrian dan pemegang obligasi mengatakan pembayaran bunga obligasi yang jatuh tempo dalam beberapa pekan terakhir gagal tiba.

Evergrande menghadapi tenggat waktu pembayaran kupon obligasi dolar sebesar US$162,38 juta pada bulan depan.
Sumber : CNA/SL

Bagikan :