Obligasi Properti Dilanda Kekhawatiran Penularan Evergrande

Obligasi Properti China dilanda kekhawatiran
Obligasi Properti China dilanda kekhawatiran

Shanghai | EGINDO.co – Saham dan obligasi perusahaan properti China jatuh lebih jauh pada hari Rabu setelah China Evergrande Group melewatkan putaran ketiga pembayaran bunga obligasi dolar dalam tiga minggu, dan karena yang lain memperingatkan default.

Dalam tanda yang paling jelas dari kekhawatiran investor global akan penyebaran penularan utang, spread yang disesuaikan dengan opsi pada ICE BofA Asian Dollar High Yield Corporate China Issuers Index melonjak ke level tertinggi baru sepanjang masa di 2.337 basis poin pada Selasa malam waktu AS.

Pada Rabu pagi, data Bursa Efek Shanghai menunjukkan obligasi dalam negeri yang diterbitkan oleh pengembang Shanghai Shimao Co Ltd dan Country Garden Properties Group termasuk di antara pelemahan terbesar pada hari itu, jatuh antara 1 persen dan 4,2 persen.

Sub-indeks pelacakan A-saham perusahaan properti turun 1,58 persen terhadap kenaikan 0,31 persen dalam indeks blue-chip CSI300.

Pasar di Hong Kong ditutup pada Rabu pagi karena topan yang mempengaruhi kota.

Evergrande tidak membayar kupon senilai hampir US$150 juta untuk tiga obligasi yang jatuh tempo pada hari Senin, menyusul dua pembayaran lain yang terlewat pada bulan September. Sementara perusahaan secara teknis tidak gagal membayar pembayaran tersebut, yang memiliki masa tenggang 30 hari, investor mengatakan mereka mengharapkan proses restrukturisasi utang yang panjang dan berlarut-larut.

Unit utama perusahaan, Hengda Real Estate Group Co, menghadapi pembayaran kupon obligasi dalam negeri sebesar 121,8 juta yuan pada 19 Oktober dan Evergrande memiliki kupon obligasi senilai US$14,25 juta yang jatuh tempo pada 30 Oktober.

Tekanan utang meluas jauh melampaui Evergrande. Pengembang properti China memiliki kupon obligasi dolar imbal hasil tinggi senilai US$555,88 juta yang akan jatuh tempo bulan ini, dan hampir US$1,6 miliar akan jatuh tempo sebelum akhir tahun, dan data Refinitiv menunjukkan setidaknya US$92,3 miliar obligasi pengembang properti China akan jatuh tempo tahun depan.

Baca Juga :  450 Infeksi Menular Lokal Baru Covid-19 Di Singapura

Saingan menengah Evergrande Fantasia juga telah melewatkan pembayaran dan Modern Land dan Sinic Holdings mencoba untuk menunda tenggat waktu pembayaran yang kemungkinan besar masih akan digolongkan sebagai default oleh lembaga pemeringkat utama.

“Kisah-kisah ini telah menantang gagasan bahwa Evergrande adalah salah satu dari jenisnya,” tulis analis di Capital Economics dalam sebuah catatan.

Sementara pembuat kebijakan China kemungkinan akan dapat menghindari “skenario hari kiamat”, sektor properti yang berlebihan akan terus membebani ekonomi terbesar kedua di dunia itu, kata mereka.

“Bahkan setelah restrukturisasi teratur dari pengembang yang terkena dampak terburuk dengan penularan minimal ke sistem keuangan, aktivitas konstruksi hampir pasti akan melambat lebih jauh.”

IMF mengatakan pada hari Selasa bahwa China memiliki kemampuan untuk mengatasi masalah yang terkait dengan hutang Evergrande, tetapi memperingatkan bahwa eskalasi situasi dapat menyebabkan munculnya tekanan keuangan yang lebih luas.
Sumber : CNA/SL

Bagikan :