Hong Kong | EGINDO.co – Harga rumah pribadi Hong Kong, salah satu yang termahal di dunia, melemah dari tertinggi sepanjang masa untuk bulan kedua di bulan November, data resmi menunjukkan pada hari Rabu, tetapi agen penjual memperkirakan pasar properti akan naik sebanyak 10 persen. pada tahun 2022.
Harga turun 1,2 persen bulan lalu, menurut data, dibandingkan dengan penurunan 0,5 persen yang direvisi pada Oktober. Harga mencapai rekor tertinggi pada September menurut angka yang direvisi, dan naik 3,1 persen dalam 11 bulan pertama.
Agen properti mengatakan pembeli menjadi lebih berhati-hati setelah harga mencapai puncak baru, di tengah kekhawatiran bahwa langkah-langkah kebijakan dapat diperkenalkan untuk mendinginkan pasar. Bahwa tidak ada langkah-langkah seperti itu yang diperkenalkan adalah salah satu alasan para analis mengutip untuk keuntungan pasar yang diharapkan tahun depan.
Indeks harga resmi tertinggal satu hingga dua bulan di belakang pasar, tambah mereka.
Untuk tahun penuh 2021, konsultan properti Cushman & Wakefield memperkirakan harga rumah naik sekitar 6,5 persen dan jumlah transaksi melonjak ke level tertinggi sejak 2012, di 74.600 unit.
Ini memperkirakan harga rumah akan naik lagi 5%-10% pada tahun 2022 karena lingkungan ekonomi yang membaik.
JLL, konsultan lain, memperkirakan harga akan naik hingga 5 persen tahun depan karena permintaan yang kuat dan tingkat hipotek yang rendah.
“Pasokan perumahan swasta baru akan tetap rendah dalam jangka menengah … itu akan mendukung nilai modal perumahan massal untuk tetap kokoh,” kata Joseph Tsang, ketua JLL di Hong Kong.
Sumber : CNA/SL