Beijing | EGINDO.co – Beberapa pemerintah daerah di China telah membuat rekening kustodian khusus untuk proyek-proyek properti dari pengembang yang paling berhutang budi, Evergrande, untuk melindungi dana yang dialokasikan untuk proyek-proyek perumahan agar tidak dialihkan, kata outlet media Caixin.
Terhuyung-huyung di bawah utang US$305 miliar, Evergrande melewatkan tenggat waktu pembayaran obligasi dolar minggu lalu, dan sikap diamnya tentang masalah ini telah membuat investor global bertanya-tanya apakah mereka harus menelan kerugian besar ketika masa tenggang 30 hari berakhir.
Akun khusus telah dibuat sejak akhir Agustus di setidaknya delapan provinsi di mana Evergrande memiliki proyek yang paling belum selesai, outlet China mengatakan pada hari Minggu (26 September), mengutip sumber yang dekat dengan tim manajemen pengembang.
Ini termasuk Anhui, Guizhou, Henan, Jiangsu dan kota-kota di Delta Sungai Mutiara selatan, tambahnya.
Rekening kustodian bertujuan untuk memastikan pembayaran pembeli rumah digunakan untuk menyelesaikan proyek perumahan Evergrande, dan tidak dialihkan ke tempat lain, seperti ke kreditur, kata Caixin.
Di beberapa kota selatan, seperti Zhuhai dan Shenzhen, kantor regulator perumahan, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, juga terlibat dalam mengawasi dan meninjau penggunaan dana oleh proyek-proyek Evergrande, katanya. Evergrande dan kementerian perumahan tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Dalam beberapa bulan terakhir, pengembang yang kekurangan uang, yang melambangkan model bisnis pinjaman untuk membangun, telah berhenti membayar beberapa investor dan pemasok dan menghentikan pekerjaan pembangunan di banyak proyek di seluruh China.
Regulator perumahan juga telah menetapkan batas waktu 24 September bagi kantor regional untuk melaporkan kesenjangan pendanaan yang dihadapi proyek Evergrande yang belum selesai, kata Caixin, tetapi tidak segera jelas apakah ini telah dipenuhi.
Pada akhir Juni, Evergrande masih memiliki 1.236 proyek untuk dijual, katanya dalam laporan semi-tahunan, termasuk yang telah selesai dan sedang dibangun.
Pekan lalu, surat kabar Wall Street Journal mengatakan pihak berwenang China telah meminta pemerintah daerah untuk mempersiapkan kemungkinan runtuhnya Evergrande, mendesak mereka untuk mencegah kerusuhan dan mengurangi efek riak pada perekonomian lainnya.
Sumber : CNA/SL