Hong Kong | EGINDO.co – Saham China Evergrande Group yang terlilit utang besar ditarik dari Bursa Efek Hong Kong pada hari Senin (25 Agustus), menandai pembalikan nasib buruk bagi pengembang properti yang pernah booming tersebut.
Sebuah komite di bursa telah memutuskan awal bulan ini untuk membatalkan pencatatan Evergrande setelah gagal memenuhi tenggat waktu Juli untuk melanjutkan perdagangan – yang telah ditangguhkan sejak awal tahun lalu.
Pencabutan pencatatan pada hari Senin menandai tonggak sejarah terbaru bagi perusahaan yang spiral penurunannya yang menyakitkan telah menjadi simbol dari kesengsaraan sektor properti Tiongkok yang telah berlangsung lama.
Pernah menjadi perusahaan real estat terbesar di negara itu, Evergrande bernilai lebih dari US$50 miliar pada puncaknya dan membantu mendorong pertumbuhan ekonomi Tiongkok yang pesat dalam beberapa dekade terakhir.
Namun, perusahaan tersebut gagal bayar pada tahun 2021 setelah bertahun-tahun berjuang untuk membayar kreditur.
Pengadilan Hong Kong mengeluarkan perintah likuidasi untuk Evergrande pada Januari 2024, yang memutuskan bahwa perusahaan tersebut gagal membuat rencana pembayaran utang yang sesuai.
Para likuidator telah mengambil langkah-langkah untuk memulihkan investasi para kreditor, termasuk mengajukan gugatan terhadap PwC dan anak perusahaannya di Tiongkok daratan atas peran mereka dalam mengaudit pengembang yang terlilit utang tersebut.
Beban utang perusahaan tersebut lebih besar dari perkiraan sebelumnya sebesar US$27,5 miliar, menurut sebuah pengajuan awal bulan ini yang dikaitkan dengan likuidator Edward Middleton dan Tiffany Wong.
Pernyataan tersebut menambahkan bahwa China Evergrande Group adalah perusahaan induk dan para likuidator telah mengambil alih kendali lebih dari 100 perusahaan dalam grup tersebut.
Kisah Evergrande – dan masalah serupa yang dihadapi oleh raksasa properti lainnya termasuk Country Garden dan Vanke – telah diikuti dengan cermat oleh para pengamat yang menilai kesehatan ekonomi terbesar kedua di dunia tersebut.
Setelah ledakan konstruksi selama beberapa dekade yang didorong oleh urbanisasi yang pesat, sektor properti Tiongkok mulai menunjukkan tanda-tanda yang mengkhawatirkan pada tahun 2020, ketika Beijing mengumumkan aturan baru untuk membatasi pinjaman yang berlebihan.
Dengan gagal bayar Evergrande pada tahun berikutnya dan berlanjutnya komplikasi lain di seluruh industri, kembalinya ke masa kejayaan terbukti sulit bagi para pembuat kebijakan.
Krisis ini juga telah meredam sentimen konsumen di saat para ekonom berpendapat bahwa Tiongkok harus beralih ke model pertumbuhan baru yang lebih didorong oleh belanja domestik daripada investasi.
Harga rumah baru di 70 kota di Tiongkok terus turun pada bulan Juli, data resmi menunjukkan awal bulan ini.
Sumber : CNA/SL