Jakarta | EGINDO.co – Grup Sinarmas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) rencananya akan menambah 350 Hektare lahan. Emiten properti Grup Sinarmas, memperkirakan dana untuk akuisisi lahan tersebut diperkirakan mencapai Rp700 miliar.
Direktur Puradelta Lestari, Hermawan Wijaya mengatakan perseroan berencana mengakuisisi lahan sekitar 300 hektare sampai 350 hektare dalam jangka menengah-pendek. Luasan sekitar 300 hektare sampai 350 hektare, harga sekitar Rp600 miliar sampai Rp700 miliar yang tentunya base on the negotiation.
Hermawan dalam acara Emiten Talk: FDI Series – Stockbit x DMAS mengatakan rencana penambahan itu seiring dengan persediaan lahan DMAS yang bakal habis dalam beberapa tahun ke depan meskipun saat ini DMAS masih memiliki sekitar 370 hektare lahan untuk kurun waktu 4 sampai 5 tahun kedepan.
Menurutnya, lokasinya sekitar Kota Deltamas dan pembangunan infrastrukturnya akan jauh lebih murah dan hanya perlu menyambung dari lokasi lama ke lokasi yang baru. Selain itu, Kota Deltamas dinilai memiliki lokasi strategis seiring dengan beroperasinya Tol Jakarta-Cikampek Selatan alias Japek II Selatan.
DMAS juga telah beberapa kali melakukan zonasi ulang atau rezoning beberapa lahan kawasan industri. Hal itu dinilai lebih sederhana karena hanya membutuhkan perizinan dari pemerintah daerah setempat. Salah satu bentuk rezoning lahan yang dilakukan adalah area residensial yang dikonversi untuk sebagian area industri.
Dinilai Hermawan Wijaya area komersial dikonversi untuk area industry, kalau dilihat dari cost ya lebih murah konversi. Sedangkan permintaan Lahan Industri Sebelumnya, manajemen DMAS menyebut terdapat permintaan sekitar 90 hektare lahan industri pada awal 2023 dengan potensi investasi senilai Rp2,7 triliun.@
Bs/timEGINDO.co