Beijing/Hong Kong | EGINDO.co – Kota Guangzhou telah mengizinkan pengembang properti untuk mengurangi harga jual rumah sebanyak 20 persen dibandingkan dengan 6 persen sebelumnya, outlet berita keuangan Yicai melaporkan pada hari Kamis, dalam apa yang akan menjadi pemotongan terbesar yang diizinkan oleh perusahaan papan atas. -tingkat kota di Cina.
Otoritas lokal China menetapkan batas dan batas untuk perubahan harga penjualan di sektor properti, yang menyumbang seperempat dari ekonomi, untuk menghindari fluktuasi harga yang tajam. Sebagian besar kota menetapkan dasar sekitar 6 persen untuk pemotongan harga jual.
Ekonomi terbesar kedua di dunia itu nyaris terhindar dari kontraksi pada kuartal kedua karena meluasnya penguncian COVID-19 dan sektor properti yang merosot merusak kepercayaan konsumen dan bisnis.
Pembuat kebijakan utama China telah meminta pemerintah daerah untuk memperkenalkan langkah-langkah khusus kota untuk menstabilkan pasar properti.
Lebih dari 200 kota di China, sebagian besar kota kecil dan menengah, telah mengambil langkah-langkah untuk meningkatkan permintaan yang rapuh tahun ini, termasuk subsidi, uang muka yang lebih kecil, pemotongan suku bunga hipotek dan memungkinkan hipotek yang lebih besar.
Secara terpisah, outlet informasi keuangan REDD melaporkan pada hari Kamis, mengutip dua sumber, bahwa Presiden Xi Jinping mengatakan dalam pertemuan tertutup pada akhir Agustus bahwa kebijakan relaksasi yang wajar harus dilaksanakan sesegera mungkin untuk membalikkan pasar perumahan.
Empat kota papan atas, Beijing, Shanghai, Shenzhen dan Guangzhou, bagaimanapun, dikecualikan dari diminta untuk menggelar lebih banyak gerakan relaksasi, kata laporan itu.
Saham pengembang properti China menguat pada hari Kamis di tengah harapan bahwa kota-kota di daratan akan mengadopsi lebih banyak tindakan seperti itu, dengan Indeks Properti Daratan Hang Seng di Hong Kong melonjak lebih dari 5 persen sementara Indeks Real Estat CSI China naik lebih dari 4 persen.
Di Guangzhou, lantai baru berlaku untuk seluruh kota meskipun tidak setiap pembangunan perumahan perlu menurunkan harga sebesar 20 persen untuk menarik pembeli, kata Yicai mengutip seorang agen properti.
Panggilan ke regulator perumahan Guangzhou untuk meminta komentar tidak dijawab.
Pada paruh pertama tahun ini, hanya 39.618 rumah baru yang terjual di Guangzhou, mewakili penurunan 35 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya, kata Yicai.
Data terbaru menunjukkan penjualan properti China terus menurun, dengan sektor tersebut dalam krisis.
Krisis kredit sejak tahun lalu, dipicu oleh aturan pembatasan utang yang lebih ketat, telah mendorong beberapa pengembang besar untuk gagal membayar obligasi, sementara beberapa pembeli mengancam akan berhenti membayar hipotek untuk proyek yang belum selesai.
Sumber : CNA/SL