Hong Kong | EGINDO.co – Regulator China telah menginstruksikan China Bond Insurance Co. Ltd. milik negara untuk memberikan jaminan untuk penerbitan obligasi dalam negeri oleh beberapa pengembang properti swasta termasuk Longfor Group dan CIFI Holdings, menurut empat sumber yang mengetahui masalah tersebut.
Dukungan dari negara datang di tengah meningkatnya kekhawatiran bahwa krisis utang yang semakin dalam dan default di sektor ini dapat berdampak pada pengembang properti yang dianggap sehat secara finansial.
Saham pengembang properti melonjak pada hari Selasa menyusul berita tersebut, dengan Longfor, CIFI dan pengembang top Country Garden semuanya melonjak lebih dari 15 persen. Indeks Properti Daratan Hang Seng menguat 9,2 persen, versus kenaikan 0,6 persen di Indeks Hang Seng utama.
China Bond Insurance Co, yang menyediakan layanan jaminan keuangan, akan memberikan “jaminan kewajiban bersama tanpa syarat dan tidak dapat dibatalkan dalam jumlah penuh” untuk surat utang jangka menengah ini, kata sumber tersebut. Jaminan memberikan perlindungan lebih dari alat manajemen risiko kredit, kata mereka.
Dua sumber mengatakan Longfor telah menjual surat utang jangka menengah 3 tahun dan 5 tahun dengan total hingga 1,5 miliar yuan dengan jaminan dari China Bond Insurance Co.
Penyedia informasi keuangan REDD pertama kali melaporkan rencana pemberian jaminan bagi emiten pada Senin malam. Laporannya mengatakan pembuat kebijakan telah menyusun daftar setengah lusin pengembang yang dianggap lebih kuat secara finansial, termasuk Gemdale Corporation dan Country Garden Holdings, yang penerbitan obligasinya akan menerima jaminan.
REDD juga mengatakan pembuat kebijakan sedang mempertimbangkan untuk meminta investor negara untuk berlangganan catatan baru yang dikeluarkan oleh pengembang. Penerbit harus memberikan jaminan untuk jaminan negara tetapi penggunaan dana akan fleksibel, katanya.
CIFI, Country Garden dan Longfor menolak berkomentar. China Bond Insurance Co. Ltd dan Gemdale tidak dapat memberikan komentar.
Reuters melaporkan pihak berwenang juga telah membantu beberapa pengembang yang sehat secara finansial untuk meningkatkan likuiditas pada bulan Mei, ketika mendorong Country Garden, Longfor dan Midea Real Estate untuk menerbitkan obligasi, sementara juga meminta perusahaan sekuritas untuk menyediakan alat manajemen risiko kredit bagi calon investor dalam obligasi.
Sumber : CNA/SL