Hong Kong | EGINDO.co – Sekelompok pengembang properti di kota Hefei, Cina timur, mendesak pemerintah daerah bulan ini untuk menindak apa yang mereka sebut sebagai “protes jahat” oleh pembeli rumah, menurut surat bersama yang ditinjau oleh Reuters.
Surat itu adalah salah satu upaya pertama yang diketahui oleh pengembang yang bergabung bersama untuk melawan pemberontakan yang menyebar oleh pembeli rumah, yang telah mengancam akan berhenti membayar hipotek pada ratusan proyek perumahan yang belum selesai.
Krisis utang yang berkembang di sektor real estat telah menyebabkan banyak gagal bayar oleh pengembang mengikuti langkah pemerintah untuk mengurangi sektor tersebut, yang menyebabkan proyek terhenti dan meningkatkan risiko ketidakstabilan sosial.
Dalam sebuah surat kepada pemerintah daerah Hefei tertanggal 2 Agustus, pengembang mengatakan telah menjadi norma bagi klien untuk memprotes selama pengiriman ke rumah, atau bahkan pada tahap awal ketika pembangunan baru diluncurkan.
Pengembang mengatakan protes termasuk meminta perubahan dalam aspek atau desain seluruh pembangunan sesuai dengan keinginan mereka sendiri, menolak membayar biaya layanan dan meminta kompensasi besar ketika ada masalah kecil dengan kualitas rumah.
“Pengembang properti sekarang tidak hanya perlu menghadapi tekanan internal mereka sendiri, tetapi juga keluhan dan protes yang tidak masuk akal dari beberapa pembeli rumah,” kata surat itu.
Mereka mendesak pemerintah daerah untuk menindak jenis “protes profesional”, melarang posting yang tidak masuk akal di internet dan menghukum “media mandiri” yang menerbitkan laporan palsu.
“Pemerintah harus hati-hati mempertimbangkan permintaan pembeli rumah; (jika) ada kecenderungan (dalam tindakan), itu akan menyebabkan efek berantai dan memicu volume besar protes ilegal, yang mengakibatkan konflik sosial yang lebih besar.”
Salah satu pengembang, yang berbicara dengan syarat anonim karena sensitivitas masalah, mengatakan kepada Reuters bahwa pihak berwenang setempat telah turun tangan setelah surat itu, mengadakan pertemuan dengan pengembang individu dan pengunjuk rasa.
Surat itu menunjukkan stempel perusahaan, atau stempel, lebih dari 17 pengembang termasuk unit lokal dari perusahaan besar seperti China Resources Land yang didukung negara dan Longfor Group yang berbasis di Beijing.
China Resources Land, Longfor Group dan pemerintah Hefei tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Dalam upaya untuk menstabilkan penjualan yang merosot di sektor properti, yang menyumbang seperempat dari perekonomian negara, pemerintah daerah telah meluncurkan ratusan langkah-langkah stimulus termasuk aturan uang muka yang longgar untuk pembelian rumah dan tingkat hipotek yang lebih rendah.
Sumber : CNA/SL