Hong Kong | EGINDO.co – Pengembang properti China Shimao Group telah melewatkan pembayaran bunga dan pokok obligasi luar negeri senilai US$1 miliar yang jatuh tempo pada hari Minggu (3 Juli), dalam pukulan terbaru terhadap pasar properti China yang sedang diperangi.
Non-pembayaran adalah pembayaran luar negeri publik pertama yang terlewatkan untuk pengembang yang berbasis di Shanghai. Dengan obligasi internasional senilai US$6,1 miliar, Shimao adalah penerbit terbesar keenam di antara pengembang China, menurut Refinitiv.
Sektor properti China telah dilanda serangkaian default pada kewajiban utang luar negeri, disorot oleh China Evergrande Group, yang pernah menjadi pengembang terlaris di negara itu tetapi sekarang menjadi perusahaan properti paling berhutang di dunia.
Tiga dari lima emiten teratas – Evergrande, Kaisa Group dan Sunac China – telah gagal membayar obligasi dolar mereka.
Shimao tidak dapat membayar total pokok dan bunga US$1,02 miliar kepada kreditur dari 4,75 persen senior notes, kata pengembang dalam pengajuan hari Minggu di bursa Hong Kong, mengutip “ketidakpastian pasar atas pembiayaan kembali utang” dan “operasi yang menantang. dan kondisi pendanaan”.
Ia menambahkan bahwa pihaknya juga tidak melakukan pembayaran pokok utang luar negeri tertentu lainnya, tanpa memberikan rincian.
Pengembang belum menerima pemberitahuan percepatan pelunasan dari pemberi pinjaman, katanya, menunjukkan debtholders belum bergerak untuk mengambil tindakan penegakan hukum.
Shimao mempekerjakan Admiralty Harbour Capital sebagai penasihat keuangannya dan Sidley Austin sebagai penasihat hukumnya untuk membantu menilai dan mencari cara mengelola krisis likuiditas.
Sementara itu, kreditur dari dua pinjaman sindikasinya telah setuju untuk memberi kesempatan kepada pengembang China yang kekurangan uang itu.
Shimao mengatakan telah menerima pemberitahuan tertulis tentang dukungan dari mayoritas pemberi pinjaman dari dua pinjaman sindikasi yang disepakati pada 2018 dan 2019, di mana HSBC bertindak sebagai fasilitator utama untuk pinjaman mata uang ganda.
Para kreditur, yang “secara umum mendukung perusahaan untuk terus menjajaki kemungkinan kesepakatan dan implementasi potensi restrukturisasi dengan pemangku kepentingan terkait”, bersedia mengizinkan Shimao untuk terus menjalankan bisnis dengan gangguan minimum, menurut pengajuan. .
Obligasi Shimao yang bersangkutan diperdagangkan pada 12,141 sen dolar pada hari Jumat, menurut Duration Finance.
Shimao telah memperpanjang kewajiban utangnya di darat dan melepaskan aset untuk mengumpulkan dana, sementara penjualan kontraknya dalam lima bulan pertama turun 72 persen dari tahun lalu.
Sumber : CNA/SL