Hong Kong | EGINDO.co – Raksasa pengembang properti China bermasalah Evergrande dan semua unitnya menangguhkan perdagangan di Hong Kong Senin pagi (21 Maret), menurut pemberitahuan ke bursa saham.
Perusahaan properti China telah berjuang di tengah upaya Beijing untuk mengekang utang yang berlebihan di sektor real estat, serta spekulasi konsumen yang merajalela.
Di antara mereka yang terlibat dalam krisis adalah Evergrande, salah satu pengembang terbesar di negara itu, yang telah terlibat dalam negosiasi restrukturisasi setelah menanggung kewajiban sebesar US$300 miliar.
Pada hari Senin, perusahaan mengumumkan bahwa perdagangan akan “dihentikan” tanpa memberikan alasan.
“Dengan demikian, semua produk terstruktur yang berkaitan dengan perusahaan juga akan dihentikan dari perdagangan pada saat yang sama,” kata pemberitahuan kepada Bursa Efek Hong Kong.
Saham Evergrande Property Services Group dan China Evergrande New Energy Vehicle Group ditangguhkan.
Penangguhan – yang kedua tahun ini – datang menjelang kewajiban pembayaran kembali yang diharapkan sebesar US$2 miliar pada hari Rabu, dan bulan berikutnya sebesar US$1,4 miliar.
Evergrande telah berjuang untuk membayar kembali pemasok dan krediturnya serta menyelesaikan proyek dan rumah.
Unit andalannya Hengda Real Estate Group Co Ltd mendapatkan persetujuan dari pemegang obligasi dalam negeri selama akhir pekan untuk menunda pembayaran kupon yang jatuh tempo September lalu hingga September 2022, menurut pengajuan pengacara perusahaan ke Bursa Efek Shenzhen pada hari Minggu.
Hengda mengadakan pertemuan dengan kreditur obligasi 4 miliar yuan (US$629 juta) 2025 pada 18-19 Maret untuk menyetujui pembayaran bunga yang terjadi antara September 2020 hingga September 2021 yang akan dilakukan pada September 2023.
Evergrande sejauh ini menghindari default teknis obligasi di dalam negeri, meskipun telah melewatkan pembayaran pada beberapa obligasi luar negeri.
Pengembang yang diperangi diberi label sebagai default oleh perusahaan pemeringkat internasional pada bulan Desember setelah gagal membayar kewajiban tepat waktu.
Perjuangan sebelumnya untuk membayar pemasok dan kontraktor karena krisis utang menyebabkan protes berkelanjutan dari pembeli rumah dan investor di markas besar kelompok itu di Shenzhen pada bulan September.
Perusahaan telah berulang kali mengatakan akan menyelesaikan proyeknya dan mengirimkannya kepada pembeli dalam upaya putus asa untuk menyelamatkan utangnya.
Tetapi pada bulan Januari diperintahkan oleh pihak berwenang untuk merobohkan 39 bangunan di pulau Hainan karena bangunan tersebut dibangun secara ilegal di kepulauan buatan di pusat wisata.
Perusahaan telah mencoba menjual aset, dengan ketua Hui Ka Yan melunasi sebagian hutang menggunakan kekayaan pribadinya.
Kesengsaraan Evergrande memiliki efek knock-on di seluruh sektor properti China dengan beberapa perusahaan kecil juga gagal membayar pinjaman dan yang lain berjuang untuk menemukan cukup uang.
Dana Moneter Internasional memperingatkan pada akhir Januari bahwa krisis pendanaan properti dapat memiliki efek limpahan pada ekonomi yang lebih luas dan pasar global.
Saham Evergrande diperdagangkan pada HK$1,65 sebelum penangguhan. Mereka telah naik 3,8 persen tahun ini setelah jatuh 89 persen pada 2021.
Sumber : CNA/SL