Beijing | EGINDO.co – Saham raksasa properti China Evergrande jatuh pada Kamis (21 Oktober) setelah melanjutkan perdagangan di Hong Kong, dengan kegagalan kesepakatan penjualan unit memperdalam kekhawatiran perusahaan yang berhutang akan runtuh.
Evergrande menangguhkan perdagangan pada 4 Oktober sambil menunggu pengumuman tentang “transaksi besar” karena berjuang dengan utang US$300 miliar – dengan investor khawatir dampak dari kesulitannya dapat berdampak pada ekonomi China yang lebih luas.
Pada hari Kamis, sahamnya anjlok 10,5 persen pada pembukaan, setelah kelompok itu mengatakan malam sebelumnya telah mengajukan dimulainya kembali perdagangan.
Kesepakatan senilai HK$20,04 miliar (US$2,58 miliar) untuk menjual 50,1 persen saham di lengan layanan propertinya gagal, tambahnya dalam pernyataan terpisah.
Pembeli dalam pembicaraan dengan Evergrande dilaporkan sebuah unit di bawah perusahaan real estate Hong Kong Hopson Development Holdings.
Evergrande mengatakan akan terus menerapkan langkah-langkah untuk meringankan masalah likuiditasnya, memperingatkan bahwa “tidak ada jaminan bahwa grup tersebut akan dapat memenuhi kewajiban keuangannya”.
Perusahaan yang berbasis di Shenzhen ini telah melewatkan beberapa pembayaran obligasi berdenominasi dolar.
Masa tenggang 30 hari pada catatan lepas pantai habis pada hari Sabtu.
PASAR KETAT
Grup yang pertama kali terdaftar di Hong Kong pada tahun 2009, mengumpulkan HK$70,5 miliar (US$9 miliar) dalam penawaran umum perdana – menjadikannya perusahaan real estat swasta terbesar di China dan pendiri Xu Jiayin orang terkaya di daratan dengan kekayaan bersih 42,2 miliar yuan.
Dalam ekspansi besar-besaran Xu – juga dikenal sebagai Hui Ka Yan dalam bahasa Kanton – membeli tim sepak bola Guangzhou yang saat itu diperangi pada tahun 2010, menamainya Guangzhou Evergrande dan menuangkan uang ke pemain dan pelatih kelas dunia.
Tetapi Evergrande mulai goyah di bawah “tiga garis merah” baru yang diberlakukan pada pengembang dalam tindakan keras negara bagian pada Agustus 2020 – memaksa grup untuk membongkar properti dengan diskon yang semakin curam.
Kekhawatiran bahwa perusahaan dapat runtuh dan mengirimkan gelombang kejut melalui ekonomi China mengguncang pasar awal bulan ini – meskipun Beijing bersikeras bahwa dampak apa pun akan dapat ditahan.
Pengumuman Evergrande datang ketika harga rumah baru China turun untuk pertama kalinya dalam enam tahun bulan lalu, dengan sektor properti berjuang setelah tindakan keras pemerintah.
Beberapa pesaing properti domestik dalam beberapa pekan terakhir telah gagal membayar utang dan telah melihat peringkat mereka diturunkan.
Sinic Holdings yang terdaftar di Hong Kong menjadi yang terbaru yang melewatkan pembayaran, sementara pesaing menengah Fantasia juga gagal memenuhi kewajiban dalam beberapa pekan terakhir.
Sumber : CNA/SL